Il progetto di riconversione dell’edificio a Freienstein vince il Trophy d’oro 2016

Tempo fa era una fabbrica di filatura, oggi ci si abita: l'edificio Hochbau 21 nell’area Blumer della cittadina zurighese di Freienstein è un esempio lampante di riconversione di una costruzione classificata come monumento storico. Il progetto della ditta SA.MA GmbH di Mönchaltdorf (costruzione a secco) e dello studio moos.giuliani.herrmann.architekten di Uster/Diessenhofen è un vincitore degno. La giuria di nove persone l’ha scelto dopo due giorni di presentazioni e di deliberazioni, durante i quali sono stati valutati ben 21 progetti di costruzione a secco.

La fabbrica di filatura Blumer ha chiuso i battenti nel 1990 e, da allora, si è dedicata allo sviluppo e alla locazione di immobili commerciali. L'edificio Hochbau 21, una fabbrica vincolata costruita 180 anni fa, è uno dei diversi progetti di riconversione che sono stati realizzati sull’area di 50'000 m². Oggi contiene 21 loft abitativi a due piani, 5 loft commerciali e 13 atelier/locali per hobby. La giuria ha considerato l’abile e cauto intervento nella costruzione storica e l’uso intelligente dei sistemi di costruzione in gesso. Grazie a questi ultimi è stato possibile lasciare a vista la struttura portante in legno, ma nascondere la nuova struttura secondaria. La trasformazione da larga a piccola scala è stata realizzata grazie a delle vie d’accesso ben pensate e alla conversione di tutte le installazioni in una zona centrale. È stato così possibile guadagnare il massimo di superficie utile e ripartire in modo flessibile gli spazi interni. La costruzione leggera ha contribuito a unire in maniera convincente il vecchio e il nuovo – bisogna segnalare i valori al di sopra della norma della protezione acustica, cosa che contribuisce anche ad una migliore qualità di vita.